L'état du marché immobilier sur la Rive-Sud en 2026

La Rive-Sud de Montréal — incluant Longueuil, Brossard, Saint-Lambert, Greenfield Park, Saint-Hubert, Boucherville, La Prairie et Candiac — continue d'attirer des acheteurs en 2026.

Plusieurs facteurs maintiennent la demande dans ces secteurs :

L'accessibilité relative. Les prix sur la Rive-Sud restent généralement inférieurs à ceux de l'île de Montréal, ce qui attire des acheteurs qui veulent plus d'espace pour leur budget.

Les infrastructures. L'accès au REM, les autoroutes, les écoles et les services font de la Rive-Sud une option concrète pour les familles qui cherchent une alternative à Montréal.

La stabilité des quartiers. Des secteurs comme Brossard (Solar Uniquartier, secteur A-Z), Saint-Lambert et Greenfield Park maintiennent une demande solide de la part d'acheteurs qui valorisent la qualité de vie.

Faut-il vendre maintenant?

La réponse dépend moins du marché que de votre situation personnelle.

Si votre propriété est en bon état et que vous avez du temps, le marché actuel de la Rive-Sud vous permet de viser le prix du marché. La demande reste présente, et une mise en marché bien faite peut générer plusieurs offres dans les bonnes conditions.

Si votre propriété a besoin de travaux ou si vous avez une contrainte de temps, attendre ne changera probablement pas grand chose à votre situation. Un acheteur cash peut vous permettre de fermer en quelques semaines, peu importe l'état de votre propriété.

Si vous attendez une hausse de prix importante, soyez prudent. Les marchés immobiliers sont difficiles à prédire, et les coûts de maintien s'accumulent pendant que vous attendez.

Les secteurs les plus actifs en 2026

Sur la Rive-Sud, les secteurs qui maintiennent la demande la plus forte sont généralement :

- Brossard : surtout le secteur Panama et les nouvelles constructions - Saint-Lambert : demande constante, peu d'inventaire - Longueuil (Greenfield Park, Saint-Hubert) : bon rapport qualité-prix - Boucherville : stable, famille, école - La Prairie / Candiac : croissance continue

Notre recommandation

Ne prenez pas de décision basée sur "le marché". Prenez une décision basée sur votre situation.

Demandez une évaluation gratuite et voyez vos deux options — offre cash ou prix du marché — pour votre propriété spécifique dans votre secteur spécifique. C'est la seule façon de prendre une décision éclairée.